Brun Immobilier Neuf

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Argenteuil – Les Jardins de Balzac

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Argenteuil – Les Jardins de Balzac
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Argenteuil – Les Jardins de Balzac

95100 Argenteuil, France

Prix Direct Promoteur Sans Frais Supplémentaire

A partir de 192.000€

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Argenteuil – Les Jardins de Balzac

ID du bien :

 Aucune

Description

Brun Immobilier Neuf vous présente à la vente

« LES JARDINS DE BALZAC » est un programme neuf situé dans la commune d’Argenteuil (95).

Les logements disponibles “Appartements” du T1 au T5 avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2023. Nous proposons ces appartements au prix direct promoteur sans frais supplémentaire

En revanche Ce programme immobilier est également éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale et secondaire.

Description

Des prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Découvrez notre nouvelle résidence à Argenteuil avec des commerces et services en rez-de-chaussée (crèche, espace de remise en forme..).

Idéalement située : > A 100m de la gare du Val d’Argenteuil > A 200m de la patinoire > Le marché du Val d’Argenteuil à 600m > Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc.)

Le centre commercial  » Côté Seine  » à 15 min en train (ligne J) > Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km > l’IUT de Cergy-Pontoise.

Nous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d’agrément.

Des terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l’arrivée des beaux jours.

Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter ou du dispositif Pinel pour investir.

Agents

Plans des Logements Neufs

T1 - 31,20 m² - 1er étage

192.000€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T2 - 42,45 m² - 3ème étage - Balcon - Parking

219.526€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T2 - 42,45 m² - 3ème étage - Balcon - Parking

T2 - 43,50 m² - 4ème étage - Balcon - Parking

228.626€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T2 - 43,50 m² - 4ème étage - Balcon - Parking

T3 - 62,10 m² - 5ème étage - Balcon - Parking

288.910€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T3 - 62,10 m² - 5ème étage - Balcon - Parking

T3 - 62,10 m² - 6ème étage - Balcon - Parking

296.872€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T3 - 62,10 m² - 6ème étage - Balcon - Parking

T4 - 85,90 m² - 7ème étage - Terrasse - Parking

386.730€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T4 - 85,90 m² - 7ème étage - Terrasse - Parking

T5 - 106,20 m² - 7ème étage - Balcon - Parking

448.152€

Tarifs donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) susceptibles d’être modifiés sans préavis, ainsi que leurs caractéristiques et leurs disponibilités.

T5 - 106,20 m² - 7ème étage - Balcon - Parking

Informations

  • Fiscalité: Loi Pinel / Résidence Principale / Secondaire
  • Zone Fiscale: A
  • TVA Réduite: Éligible sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Certains lots ne sont pas éligibles à la TVA réduite.
  • Chauffage: Gaz
  • Performances Énergétiques: RT 2012
  • Livraison: 4 Trimestre 2023
  • Réf du bien: NEX 6589

Carte

Calculatrice de crédit

25 Années fixes, 1.5% Taux d'intérêt
  • Montant mensuel

Performance énergétique

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 51 à 90
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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